Publié le 10 Juin 2024

Si votre domicile souffre de déperditions thermiques importantes, des rénovations énergétiques deviennent nécessaires. Le DPE projeté vous offre une vision des performances futures de votre bien, facilitant ainsi l'accès à diverses aides financières

DPE classique vs DPE projeté

Le diagnostic de performance énergétique, plus connu sous l'acronyme DPE, est couramment utilisé lors des ventes ou locations de biens immobiliers. Le DPE projeté, quant à lui, intervient dans des situations spécifiques. Bien qu'il repose sur les mêmes fondements que le DPE traditionnel, il anticipe les performances énergétiques après rénovation.

Qu'est-ce que le DPE classique ?

Le DPE classique est un rapport énergétique qui dévoile la consommation d'énergie et les émissions annuelles de gaz à effet de serre d'un logement. Mis en place en 2006 suite aux directives de l'Union européenne sur la réduction des GES dans le secteur du bâtiment, il aide les ménages à mieux contrôler leur consommation énergétique et à s'engager dans la transition énergétique. Ce diagnostic, valable pendant 10 ans, classe les habitations de a (meilleure performance) à g (moins bonne performance).

Le DPE projeté : une vision post-rénovation

Le DPE projeté offre une évaluation des performances énergétiques d'un bien après travaux de rénovation. Ce diagnostic est accessible uniquement si l'acheteur s'engage à entreprendre les rénovations nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.

Comment obtenir un DPE projeté ?

Le DPE projeté s'appuie sur les mêmes critères que le DPE traditionnel, mais intègre également les travaux à réaliser, les économies d'énergie prévues et la réduction des émissions de GES. Une fois calculé, il permet à l'acquéreur d'évaluer le retour sur investissement des travaux. Pour obtenir ce diagnostic, il est indispensable de faire appel à un diagnostiqueur certifié et accrédité. Il est conseillé de consulter le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté vs audit énergétique

L'audit énergétique est une analyse plus approfondie que le DPE projeté. Il permet de repérer les faiblesses énergétiques d'un bien immobilier et de proposer des travaux prioritaires. Recommandé avant la réalisation de travaux et obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis le 1er avril 2023, cet audit est également réalisé par un professionnel qualifié RGE.

En conclusion, le DPE projeté est un outil économique pour estimer les performances énergétiques futures d'un logement après rénovation. Cependant, pour une analyse plus complète et un accès à un plus grand nombre d'aides financières, l'audit énergétique est fortement recommandé.