Évolution du diagnostic de performance énergétique : DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), permettant d’estimer la consommation en énergie du bâtiment et ses rejets de gaz à effet de serre (GES), est un diagnostic immobilier :

    • Obligatoire avant la mise à la vente ou à la location d’un bien immobilier

    • Conseillé avant un projet de rénovation ou des travaux d’économie d’énergie

Ce DPE constitue un document de référence, surtout depuis sa refonte en juillet 2021.

Nouveau dispositif DPE depuis le 1er juillet 2021

L’étiquette énergie, qui montre la performance énergétique, est bien connue des Français. En effet, ce diagnostic a été mis en place en 2006, mais le DPE a fait peau neuve en juillet 2021 :

    • Nouveau modèle d’étiquettes énergie (intégrant la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre) et climat (seules émissions de gaz à effet de serre)

    • Révision de la méthode de calcul 3CL, exit la méthode sur factures et les DPE vierges

    • Opposabilité juridique : permise par la fiabilisation de la méthodologie et des résultats

    • Ajout d’indicateurs sur les points faibles et les points forts : confort d’été, isolation, déperditions thermiques, frais annuels d’énergie, performance de la ventilation, etc.

    • Recommandations d’amélioration de la performance énergétique : enveloppe du bâtiment, systèmes énergétiques, entretien des équipements, bouquets de travaux…

    • Obligations d’affichage : étiquette climat, étiquette énergie, coût global estimé…

    • Identification des passoires thermiques et progressive obligation de travaux

Pour généraliser l’utilisation du nouveau DPE valable 10 ans, la durée de validité des anciens DPE a été raccourcie. Certains DPE cessent d’être valables dès 2023, d’autres dès 2025.